随着城市建设发展和不断进步,城市中的旧城改造、翻建、市政工程建设等在实施过程中，会对周围房屋产生一定的影响,因而施工需要对周边房屋检测鉴定。而房屋检测鉴定是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。那么房屋检测鉴定的主要内容包括哪些呢？下面玥盺加固小编来给大家介绍。

　　房屋检测鉴定的主要内容包括哪些：

　　1、收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史;

　　2、结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等;

　　3、结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等;

　　4、地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等);

　　5、上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。

　　6、材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。

　　7、结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。

　　以上内容就是对房屋检测鉴定的主要内容包括哪些的介绍了，房屋是大家的栖身之地，房屋在改变使用用途、使用功能改造或增加使用层数前的需要对房屋进行检测鉴定，对房屋进行房屋检测鉴定是保证房屋安全使用的唯一检测途径，所以当房屋出现安全隐患应该第一时间进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施。