房屋检测鉴定又称房屋质量检验评估，是指有资质的检验单位对房屋质量进行检验、评价、出具报告的过程。房屋检测鉴定利用的技术手段和方法，通过房屋检测仪器对现有房屋质量，特别是结构质量，确保国家生命财产安全，促进现有住房资源的充分利用，合理利用，确保社会稳定，具有巨大的社会经济效益。那么房屋检测鉴定内容过程是怎样的呢？下面玥昕加固小编来给大家介绍。

　　房屋检测鉴定内容过程是怎样的：

　　1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

　　2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

　　3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

　　4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

　　5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

　　6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

　　7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

　　8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

　　以上内容就是对房屋检测鉴定内容过程是怎样的介绍了，房屋检测鉴定的鉴定目的一般是根据委托方的需求来确定，通常为完损性鉴定（危房鉴定）、安全性鉴定、可靠性鉴定、抗震性能鉴定、灾后结构鉴定、施工周边房屋安全鉴定等中的一种或几种的组合。房屋检测鉴定报告中都会明确鉴定目的，并根据鉴定目的选择相应的检测鉴定报告种类。