房屋是我们生活中的必须场所，那么房屋的安全性则是重中之重。房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，而房屋检测鉴定是通过对房屋进行现场房屋安全检测鉴定后，对房屋进行结构荷载分析验算，根据国家现行标准规范对房屋结构进行分析验算，评估房屋的安全性状况，特别是对其结构质量进行检测鉴定，以起到保障国家人民生命财产的安全。那么房屋检测鉴定分为哪几种类型呢？下面玥盺加固小编来给大家介绍。

　　房屋检测鉴定分为哪几种类型：

　　1、房屋构件的安全检测。对局部某个构件进行安全检测，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等构件对房屋体系是否造成影响，是否有破坏发展迹象等进行详细查勘检测。

　　2、房屋安全突发事故紧急检测。如果是因地震、火灾等外力影响造成的房屋破坏，检测人员要第一时间根据现场实际情况判断房屋受损程度，结合相应检测项目综合考虑房屋是否为危房。另外，准备工作要充分，能够随时进驻现场，要有相应应急救援方案和补救措施。

　　3、房屋安全性检测。检测对象一般是上世纪50年代以后建造的房屋，这类房屋安全问题比较常见，检测的复杂程度根据现场实际情况确定，这类房屋往往受环境的因素而影响。

　　4、房屋正常使用性检测。这类房屋鉴定要考虑是否能正常使用，比如漏水、空鼓等现象，在查勘中更侧重于对图纸的复核，现场实际环境，是产权补登或改变房屋使用功能等进行此类型房屋鉴定。

　　5、房屋改建结构的安全检测。这类房屋是为了改造内部整体结构，检测重点是复核验算，检查改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范要求。

　　以上内容就是对房屋检测鉴定分为哪几种类型的介绍了，房屋检测鉴定是一项全方位的技术工作，对房屋进行全面的安全鉴定能够保证房屋更加合理，通过专业房屋鉴定，能及时发现房屋质量问题，然后针对安全问题作出整改，作出相应应对措施，对症下药，做到规避由于房屋问题造成的安全事故。当房屋出现安全性问题时，不能忽视，一定要及时寻找专业的检测机构做一个房屋安全性鉴定。